1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
マイキャッスル行徳
千葉県市川市湊新田一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 72.15㎡の場合
相場
4,899万円
67.9万円/㎡
3,792
4,530
5,269
6,007
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,269万円
62.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
マイキャッスル行徳
5,799万円（80.4万円/㎡）/ 7階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 5,799万円 | 80.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,999万円 | 83.1万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,980万円 | 55.2万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 59.3万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/21 | 3,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/07 | 4,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/10 | 4,380万円 | 66.3万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/10 | 4,380万円 | 66.3万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | マイキャッスル行徳 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅5分 | 5,799万円 | 80.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | アルファグランデ行徳五番街 市川市湊 | 行徳駅6分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ行徳2 市川市香取二丁目 | 行徳駅9分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウェリス市川行徳 市川市香取二丁目 | 南行徳駅11分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/26 | クリオ行徳壱番館 市川市香取一丁目 | 行徳駅12分 | 3,699万円 | 60.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/25 | ライオンズマンション行徳第3 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 3,690万円 | 61.2万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/29 | ローズガーデン行徳フィネス 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | ローズガーデン南行徳壱番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルファグランデ行徳参番街 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 5,998万円 | 70.3万円 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/17 | D’クラディア行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅10分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション行徳ガーデンシティ 市川市末広一丁目 | 行徳駅7分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/29 | パーク・ノヴァ南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2021/08/07 | ローズガーデン南行徳弐番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅7分 | 3,320万円 | 60.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
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